Steingasse: 1 Zimmer-Neubauwohnung

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Zell am See 5. Daran gemessen, dass ein Single in Österreich im Durchschnitt auf über 70 Quadratmetern, verteilt auf drei Zimmer, und Paare im Schnitt auf fast 50 Quadratmetern pro Singlewohnung wien miete wohnen, sind sie vergleichsweise klein.

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Paare sollten sich mindestens 40 Quadratmeter teilen, auch sind Wohnungen mit mindestens 1,5 Räumen zu empfehlen. Was kostet es, ein Apartment zu mieten oder zu kaufen?

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Auch hängt der Singlewohnung wien miete davon ab, ob die Wohnung nicht, teil- oder vollmöbliert ist. Je nachdem können monatliche Raten für die Mietmöbel verlangt werden, oder der Mieter muss eine Ablöse zahlen.

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Wann muss der Mieter für mitgemietete Möbel zahlen? Vermieter und Mieter sind sich oft nicht einig, was über die gewöhnliche Abnutzung — welche in der Miete bereits berücksichtigt ist — hinausgeht.

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Abgewetzte Kanten, durchgelegene Matratzen und vergilbte Tapeten singlewohnung wien miete dem ehemaligen Mieter nicht verrechnet werden. Wurden die Türen aber von einem Haustier zerkratzt oder gibt es Brandflecken im Sofa, ist die Lage weniger eindeutig.

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Mieter sollten Schäden, die über eine gewöhnliche Abnutzung hinausgehen, direkt nach der Entstehung melden,oder sie vor dem Auszug beseitigen. Behält der Vermieter hingegen die Kaution zu Unrecht ein, können sich Mieter an die Schlichtungsstellen der österreichischen Mietervereinigung wenden.

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Besuche, etwa aufgrund von Reparaturen, sind anzukündigen. Der Mieter kann sie ablehnen, muss aber einen Alternativtermin anbieten.

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Da Mieter und Vermieter nicht selten gemeinsam in einem Haus wohnen, wird vom Mieter oft erwartet, dass er bei Arbeiten am Haus mithilft. Ob Schneeräumen, Kehren der Auffahrt oder Rasenmähen zu den Aufgaben des Mieters gehört, ist vertraglich zu vereinbaren.

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Für gewöhnlich sind diese Aufwände bereits mit der Miete abgegolten. Der Mietvertrag für Einliegerwohnungen kann sich allerdings von gewöhnlichen Verträgen für Wohnungen unterscheiden. Gibt es nicht mehr als zwei Wohnungen in einem Haus, fallen diese aus dem Anwendungsbereich des österreichischen Mietrechtsgesetzes heraus.

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Das bedeutet, dass es keinen Kündigungsschutz, sondern lediglich eine Kündigungsfrist für den Mieter gibt. Welche Vor- und Nachteile hat es, eine kleine Wohnung zu mieten?

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Apartments sind nicht für jeden geeignet. Sie haben viele Vorteile, singlewohnung wien miete auch Nachteile. Bei der Entscheidung für oder gegen diese Wohnform sind folgende Aspekte zu bedenken:

Mietmarkt Österreich: Zwischen Wohnungsnot und Leerstand